1 Rue du Sillage, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sillage, affiche un prix moyen de 4 073 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Sillage, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp De Lanoux à 89 mètres
Ventes au 1 Rue du Sillage
Les 7 ventes au 1 Rue du Sillage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sillage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sillage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sillage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sillage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sillage dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sillage par rapport à la voie
Sur Rue du Sillage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 1 Rue du Sillage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sillage par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sillage se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 60.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Sillage à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Sillage est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
