13 Rue Edward Grieg, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edward Grieg, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Edward Grieg, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 39 parkings - 1445 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edward Grieg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edward Grieg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edward Grieg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edward Grieg, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edward Grieg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edward Grieg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edward Grieg dans son marché local
Prix du 13 Rue Edward Grieg par rapport à la voie
Sur Rue Edward Grieg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 13 Rue Edward Grieg se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edward Grieg par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edward Grieg se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 30.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Edward Grieg à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Edward Grieg est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
