2 Rue Emile Zola, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 833 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 833 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 27.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
