3 Rue Eugène Labiche, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue Eugène Labiche, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Port.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rapateil à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Labiche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Labiche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Rue Eugène Labiche se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Labiche par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Labiche se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 43.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
