35 Rue Eugène Labiche, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue Eugène Labiche, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Port.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rapateil à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 593 mètres
Ventes au 35 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 35 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugène Labiche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 35 Rue Eugène Labiche se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Labiche par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Labiche se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 34.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
