28 Rue Francis Carco, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°63 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue Francis Carco, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 70 logements - 87 parkings - 3556 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 929 mètres
Ventes au 28 Rue Francis Carco
Les 41 ventes au 28 Rue Francis Carco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Francis Carco, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 28 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 28 Rue Francis Carco se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Francis Carco par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Francis Carco se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 111.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
