6 Rue François Villon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue François Villon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 907 mètres
Ventes au 6 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 6 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Villon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 6 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 6 Rue François Villon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Villon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Villon se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 71.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
