2 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Saisset, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Bd Desnoyer à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Saisset, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Saisset dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 2 Rue Frédéric Saisset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Saisset par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Saisset se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 119.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
