23 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Saisset, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Bd Desnoyer à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Saisset dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Saisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 23 Rue Frédéric Saisset se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Saisset par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Frédéric Saisset se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 39.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
