38 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Frédéric Saisset, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 25.15 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Banque Populaire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 766 mètres
Ventes au 38 Rue Frédéric Saisset
Une vente a été recensée au 38 Rue Frédéric Saisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Frédéric Saisset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Frédéric Saisset dans son marché local
Prix du 38 Rue Frédéric Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 38 Rue Frédéric Saisset se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Frédéric Saisset par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Frédéric Saisset se situe 63.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 159.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
