8 Rue Gabriel Fauré, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Gabriel Fauré, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Port.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - C.c.a.s à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 673 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 673 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 673 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Fauré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 8 Rue Gabriel Fauré se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Fauré se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 27.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
