11 Rue Georges Ripert, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Ripert, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Ripert, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Ripert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Ripert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Ripert dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Ripert par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 11 Rue Georges Ripert se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Ripert par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Ripert se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 53.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Ripert à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Ripert est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
