7 Rue Guizot, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Guizot, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1198 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1198 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 482 mètres
Ventes au 7 Rue Guizot
Les 2 ventes au 7 Rue Guizot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guizot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 7 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 7 Rue Guizot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guizot par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guizot se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 35.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
