16 Rue Guy de Maupassant, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue Guy de Maupassant, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1394 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 258 mètres
Ventes au 16 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 16 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guy de Maupassant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 16 Rue Guy de Maupassant se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guy de Maupassant se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 26.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
