4 Rue Guy de Maupassant, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1347 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guy de Maupassant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 56.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
