12 Rue Hector Malot, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Hector Malot, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1343 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector Malot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 12 Rue Hector Malot se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Malot par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Malot se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 83.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
