4 Rue Hector Malot, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Hector Malot, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1336 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 534 mètres
Ventes au 4 Rue Hector Malot
Les 5 ventes au 4 Rue Hector Malot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hector Malot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 4 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 4 Rue Hector Malot se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hector Malot par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hector Malot se situe 53.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 144.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
