1 Rue Heitor Villa-Lobos, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Heitor Villa-Lobos, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Rue Heitor Villa-Lobos, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 436 mètres
Ventes au 1 Rue Heitor Villa-Lobos
Les 10 ventes au 1 Rue Heitor Villa-Lobos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Heitor Villa-Lobos dans son marché local
Prix du 1 Rue Heitor Villa-Lobos par rapport à la voie
Sur Rue Heitor Villa-Lobos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 1 Rue Heitor Villa-Lobos se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Heitor Villa-Lobos par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Heitor Villa-Lobos se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 27.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
