2 Rue Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 376 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 376 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 376 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 40.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
