3 Rue Henry Becque, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henry Becque, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Henry Becque, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 546 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 546 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 546 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 155 mètres
Ventes au 3 Rue Henry Becque
Les 2 ventes au 3 Rue Henry Becque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henry Becque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henry Becque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Becque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henry Becque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henry Becque dans son marché local
Prix du 3 Rue Henry Becque par rapport à la voie
Sur Rue Henry Becque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 3 Rue Henry Becque se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henry Becque par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henry Becque se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 37.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
