21 Rue Henry de Montherlant, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henry de Montherlant, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue Henry de Montherlant, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 935 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1144 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henry de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henry de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henry de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henry de Montherlant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henry de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henry de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 21 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 21 Rue Henry de Montherlant se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henry de Montherlant par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henry de Montherlant se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 55.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
