4 Rue Henry de Montherlant, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henry de Montherlant, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Henry de Montherlant, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 876 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1116 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 537 mètres
Ventes au 4 Rue Henry de Montherlant
Une vente a été recensée au 4 Rue Henry de Montherlant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henry de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henry de Montherlant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henry de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 4 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 Rue Henry de Montherlant se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henry de Montherlant par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henry de Montherlant se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 47.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
