32 Rue Honoré de Balzac, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Honoré de Balzac, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 678 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 678 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 678 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Honoré de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 32 Rue Honoré de Balzac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Honoré de Balzac se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 43.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
