2 Rue Jean de la Fontaine, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1613 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rapateil à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 849 mètres
Ventes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Les 3 ventes au 2 Rue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 43.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
