2 Rue Jean de Meung, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Meung, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Jean de Meung, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Port.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rapateil à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Meung
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Meung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Meung
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Meung, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Meung dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Meung par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Rue Jean de Meung se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Meung par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Meung se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 63.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
