11 Rue Jean Giono, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°20 et de 11.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Jean Giono, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 6 logements - 549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1378 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 529 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Giono
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 11 Rue Jean Giono se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Giono par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Giono se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 71.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
