2 Rue Jean Ray, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Ray, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Jean Ray, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 959 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Ray
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Ray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Ray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Ray, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Ray dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Ray par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 2 Rue Jean Ray se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Ray par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Ray se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 114.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
