7 Rue Jérôme et Jean Tharaud, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme et Jean Tharaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 21.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jérôme et Jean Tharaud est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
