5 Rue Joan Cayrol, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joan Cayrol, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joan Cayrol, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 101 parkings - 1364 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 688 mètres
Ventes au 5 Rue Joan Cayrol
Les 3 ventes au 5 Rue Joan Cayrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joan Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joan Cayrol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joan Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joan Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joan Cayrol dans son marché local
Prix du 5 Rue Joan Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Joan Cayrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 5 Rue Joan Cayrol se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joan Cayrol par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joan Cayrol se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 34.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joan Cayrol à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joan Cayrol est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
