5 Rue Joinville, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joinville, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joinville, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1074 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1074 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 365 mètres
Ventes au 5 Rue Joinville
Les 2 ventes au 5 Rue Joinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joinville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joinville dans son marché local
Prix du 5 Rue Joinville par rapport à la voie
Sur Rue Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 5 Rue Joinville se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joinville par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joinville se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 5.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joinville à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joinville est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
