12 Rue Joseph Bech, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Bech, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Joseph Bech, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 229 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 614 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Bech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Bech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Bech, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Bech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Bech dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Bech par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 12 Rue Joseph Bech se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Bech par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Bech se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 73.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
