7 Rue Joseph Bech, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Bech, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue Joseph Bech, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 194 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 620 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 651 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Bech
Les 3 ventes au 7 Rue Joseph Bech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Bech, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Bech dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Bech par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 7 Rue Joseph Bech se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Bech par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Bech se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 66.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
