8 Rue Joseph Bech, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Bech, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Joseph Bech, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 255 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 621 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Bech
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Bech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Bech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Bech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Bech dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Bech par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 8 Rue Joseph Bech se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Bech par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Bech se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 60.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
