53 bis Rue Jules Michelet, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°49 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue Jules Michelet, 66750 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 220 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 220 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 220 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue Jules Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 53 bis Rue Jules Michelet se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Jules Michelet par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue Jules Michelet se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 43.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue Jules Michelet à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue Jules Michelet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
