2 Rue Julien Benda, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Benda, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Julien Benda, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Benda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Benda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Benda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Benda, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Benda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Benda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Benda dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Benda par rapport à la voie
Sur Rue Julien Benda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue Julien Benda se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Benda par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Benda se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 29.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
