10 Rue Justi Pepratx, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Justi Pepratx, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue Justi Pepratx, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1235 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Justi Pepratx
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Justi Pepratx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Justi Pepratx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Justi Pepratx, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Justi Pepratx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Justi Pepratx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Justi Pepratx dans son marché local
Prix du 10 Rue Justi Pepratx par rapport à la voie
Sur Rue Justi Pepratx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 10 Rue Justi Pepratx se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Justi Pepratx par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Justi Pepratx se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 50.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
