14 Rue Justi Pepratx, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Justi Pepratx, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue Justi Pepratx, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1213 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 414 mètres
Ventes au 14 Rue Justi Pepratx
Les 2 ventes au 14 Rue Justi Pepratx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Justi Pepratx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Justi Pepratx, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Justi Pepratx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Justi Pepratx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Justi Pepratx dans son marché local
Prix du 14 Rue Justi Pepratx par rapport à la voie
Sur Rue Justi Pepratx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 14 Rue Justi Pepratx se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Justi Pepratx par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Justi Pepratx se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 43.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
