6 Rue Justi Pepratx, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Justi Pepratx, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue Justi Pepratx, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1280 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 375 mètres
Ventes au 6 Rue Justi Pepratx
Les 2 ventes au 6 Rue Justi Pepratx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Justi Pepratx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Justi Pepratx, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Justi Pepratx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Justi Pepratx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Justi Pepratx dans son marché local
Prix du 6 Rue Justi Pepratx par rapport à la voie
Sur Rue Justi Pepratx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 6 Rue Justi Pepratx se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Justi Pepratx par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Justi Pepratx se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 67.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
