40 Rue Lamartine, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Lamartine, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 833 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 833 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 833 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 40 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 40 Rue Lamartine se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lamartine par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lamartine se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 79.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
