9 Rue Lamartine, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², supérieur de 27.1 % à celui du n°26 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue Lamartine, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 626 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 894 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 894 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 894 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 236 mètres
Ventes au 9 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 9 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 9 Rue Lamartine se situe 65.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lamartine se situe 103.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 224.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
