23 bis Rue Leconte de Lisle, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°23 et du 6.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 bis Rue Leconte de Lisle, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Leconte de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Leconte de Lisle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 23 bis Rue Leconte de Lisle se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Leconte de Lisle par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Leconte de Lisle se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 24.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
