32 Rue Leconte de Lisle, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°29 et du 1.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue Leconte de Lisle, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leconte de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leconte de Lisle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 32 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 32 Rue Leconte de Lisle se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leconte de Lisle par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leconte de Lisle se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 51.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
