7 Rue Leconte de Lisle, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°8 et du 9.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Leconte de Lisle, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 419 mètres
Ventes au 7 Rue Leconte de Lisle
Les 2 ventes au 7 Rue Leconte de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leconte de Lisle, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 7 Rue Leconte de Lisle se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leconte de Lisle se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 84.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
