Rue Lucie Aubrac, 66750 Saint-Cyprien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 015 €
de 3 360 € à 4 601 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 221 €
de 2 629 € à 3 815 €

Rue Lucie Aubrac, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 4 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.86 €
13.48 € – 18.23 €

Rentabilité indicative

4.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lucie Aubrac dans son marché local

Prix Rue Lucie Aubrac par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucie Aubrac se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 58.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucie Aubrac à Saint-Cyprien

Le loyer moyen estimé Rue Lucie Aubrac est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Lucie Aubrac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alice et Jean Olibo à 1107 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1475 mètres
  • - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1475 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 1000 mètres

Rues à proximité :

Rue Joseph Baylet
Rue Esther Senot
Rue Louis Comes

Le parc immobilier Rue Lucie Aubrac

Rue Lucie Aubrac est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 4053 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Lucie Aubrac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucie Aubrac, classées par tranches de numéros.

1 Rue Lucie Aubrac, 66750 Saint-Cyprien
3 Rue Lucie Aubrac, 66750 Saint-Cyprien

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