3 Rue Malebranche, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Malebranche, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1134 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1134 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malebranche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malebranche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 3 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Rue Malebranche se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malebranche par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malebranche se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 48.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
