32 Rue Marc de Saint Amant, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marc de Saint Amant, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°30 et de 18.36 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 32 Rue Marc de Saint Amant, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Bd Desnoyer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 688 mètres
Ventes au 32 Rue Marc de Saint Amant
Les 17 ventes au 32 Rue Marc de Saint Amant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marc de Saint Amant dans son marché local
Prix du 32 Rue Marc de Saint Amant par rapport à la voie
Sur Rue Marc de Saint Amant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 32 Rue Marc de Saint Amant se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marc de Saint Amant par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marc de Saint Amant se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 52.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
