2 Rue Marcel Ayme, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Ayme, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Marcel Ayme, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Port.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 370 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Ayme
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Ayme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ayme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Ayme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ayme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ayme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Ayme dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Ayme par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ayme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Rue Marcel Ayme se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Ayme par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Ayme se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 49.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
