22 Rue Marcel Ayme, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Ayme, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Marcel Ayme, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Port.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 409 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Ayme
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Ayme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Ayme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Ayme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Ayme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Ayme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Ayme dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Ayme par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ayme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 22 Rue Marcel Ayme se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Ayme par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Ayme se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 55.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
