8 Rue Marcel Ayme, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Ayme, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Marcel Ayme, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone Port.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Ayme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Ayme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Ayme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Ayme, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Ayme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Ayme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Ayme dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Ayme par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ayme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 8 Rue Marcel Ayme se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Ayme par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Ayme se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 60.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
