16 Rue Paul Eluard, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 24.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue Paul Eluard, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 949 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1028 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Eluard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 16 Rue Paul Eluard se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Eluard se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 29.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
